Что такое оценка имущества и как она проводится
  • Категории
  • Подписка
  • Разместить статью
09/07/21 0 90 Услуги и бизнес
-

Что такое оценка имущества и как она проводится

Иногда перед обычными людьми или какими-то организациями возникает задача, когда требуется провести оценку имущества. Многие теряются, так как до этого никогда не проходили данную процедуру, я не знают, как её выполнять, с чьей помощью.

ejcasawv

Что такое оценка имущества

Оценка имущество — это процесс, в ходе которого осуществляется определение стоимости недвижимости и других ценностей, которыми владеет частное лицо или какая-нибудь организация.

Обычно просто так она не делается. Это обязательный этап перед заключением многих видов сделок.

Для чего выполняется оценка имущества

Выше уже было указано о том, что чаще всего оценку заказывают перед тем, как совершить ту или иную сделку, связанную с имуществом. В подавляющем большинстве случаев речь идет о недвижимости.

Но, также это могут быть автомобили, какие-то ценные бумаги, предметы искусства, антиквариат и многое другое. Стоимость имущества определяют при таких сделках как:

  • Продажа квартиры
  • Страхование имущества
  • Оформление ипотеки
  • Получение кредита под залог квартиры или автомобиля, либо какого-то другого имущества, которое принимает банк
  • Оформление процедуры банкротства физического или юридического лица для последующей продажи имущества и покрытия долгов выключенными деньгами.

Список ещё долго можно продолжать, потому что ситуации могут быть самые разные.

Главное, чтобы процедуру оценки выполнил независимый специалист, который не работает в интересах одной из сторон. Можно взять, к примеру, ситуацию с квартирой.

p3kzvguo

Владелец решил её застраховать. Страховая компания должна произвести оценку, чтобы определить рыночную стоимость имущества. Если владельца не устраивает сумма, которую назвала страховая компания, он может пригласить независимого оценщика или обратиться в специализированную компанию.

Так же можно поступить при других спорных ситуациях. Либо следует изначально обращаться к проверенным специалистам, которые работают независимо, чтобы таких спорных ситуаций не было.

Кто должен оценивать имущество

Это обязательно должен быть профессиональный оценщик, у которого есть соответствующая лицензия.

Можно обратиться как к частному лицу, так в специализированную компанию. В любом случае у того, кто будет осуществлять оценку должна быть действующая лицензия и он должен входить в СРО оценщиков. Этого требует действующее законодательство.

Только в этом случае можно быть уверенным в том, что данные о стоимости имущества достоверны и соответствует действительности.


Добавить комментарий

Яндекс.Метрика