Владелец Conde Nast задолжал почти 10 миллионов долларов арендной платы, утверждают портовые власти

Advance Publications, владелец Conde Nast, задолжал арендодателю One World Trade Center почти 10 миллионов долларов за аренду, согласно новому документу портового управления Нью-Йорка и Нью-Джерси. “Администрация порта получила запрос от Advance Magazine Publishers Inc., основного арендатора Всемирного торгового центра № 1, о разрешении уменьшить как арендуемую площадь, так и арендную плату за квадратный фут оставшейся площади.

Компания Advance, не получив разрешения и без юридического обоснования, в одностороннем порядке удержала около 9 долларов США. 6 миллионов арендных платежей, причитающихся за январь-апрель 2021 года”, — говорится в сообщении для инвесторов. “Это может продолжаться на том же или более высоком уровне, если не будет достигнуто решение. Администрация порта считает, что у нее есть серьезные договорные права на обеспечение полной предоплаты, которые она намерена отстаивать”, — говорится в документе.

В августе впервые стало известно, что издатель Vogue, Vanity Fair и The New Yorker был в числе многих компаний, которые рассматривали возможность расторжения договора аренды, который действует еще почти 20 лет, если им не удастся договориться о более выгодной сделке со своими арендодателями, влиятельным магнатом недвижимости Дугласом Дерстом и портовым управлением Нью-Йорка и Нью-Джерси. Февральская заявка администрации порта на выплату залога показала, что шесть месяцев спустя этот вопрос так и не был решен, и что из-за аванса было удержано около 2,4 миллиона долларов арендной платы за январь.

Это последнее заявление показывает, что обе стороны, похоже, все еще далеки от завершения переговоров. Компания Advance далеко не одинока в вопросе удержания арендной платы, поскольку коронавирус нанес удар по и без того хрупкой медиаиндустрии, вызвав беспрецедентный спад в сфере рекламы.

Ранее издательство Tribune Publishing сообщало в корпоративной отчетности, что с апреля 2020 года оно удерживало арендную плату на большинстве своих объектов и запрашивало льготы по арендной плате в различных формах, включая реструктуризацию аренды, снижение арендной платы, отсрочки или расторжение договора аренды. В ноябре сообщалось, что выплаты в целом возобновились, поскольку компания завершает переговоры о снижении арендной платы.

Ранее агентство Bloomberg News сообщало, что Advance осматривала помещения, расположенные на набережной Нью-Джерси, изучая возможность разделения офисных площадей между районом Гарден Стейт и Манхэттеном. Целью переноса части офиса, безусловно, было бы сокращение расходов.

По данным Cushman & Wakefield, арендная плата за квадратный фут в элитных офисных помещениях на Манхэттене составляет 80,18 долларов, по сравнению с 46,02 долларами на набережной Нью-Джерси. Руководитель отдела персонала Conde Nast по всему миру Стэн Дункан (Stan Duncan) проинформировал сотрудников в служебной записке, что удаленная работа станет “важной частью нашей будущей кадровой стратегии”.

Представитель Advance не сразу ответил на запрос о комментариях.

Представитель rep. Администрация порта заявила: “Компании, ответственные за эту аренду, имеют активы на миллиарды долларов, однако они в одностороннем порядке удерживают арендную плату без каких-либо юридических оснований. Эти компании вполне способны выполнить свои юридические обязательства, и Администрация порта считает, что у них есть серьезные договорные права на обеспечение полной оплаты”.

Подробнее читайте здесь:

Представители СМИ: Грейдон Картер и Алессандра Стэнли из Air Mail

Hearst Magazines продали Marie Claire U. S. в будущем

Conde Nast назначает Вершу Шарму главным редактором Teen Vogue