Стремление к развитию розничной торговли различного рода в морском порту Бостона

В последнем проекте розничной торговли в Бостоне, Superette, девелопер видит цель — создать убежище от городской суеты. “Начинать нужно с места. Особенность Superette в том, что он находится в центре самой оживленной и интересной части города, в самом сердце морского порта. Но при этом он находится в уединении, почти как скрытый сад”, — сказала Саманта Дэвид, президент WS Development, во время интервью. По словам Дэвида, люди испытывают чувство удивления и облегчения, когда переезжают из очень плотной городской среды в другую, “уютную и душевную”.

Двухуровневое здание Superette площадью 125 000 квадратных футов, спроектированное Коном Педерсеном Фоксом, занимает первые два уровня из трех башен, составляющих элитные резиденции Echelon, и будет вмещать более 40 арендаторов, включая несколько ресторанов, расположенных по периметру прямоугольного внутреннего двора с бистро под зонтиками. столы и кресла для сидения. Открытие Superette запланировано на весну 2022 года, хотя точная дата пока не назначена.

Среди подписавших договоры аренды — Ле Лабо, Даниэль Кремье, Lucid, Лунья, Винс, Фреймбридж, Мак Уэлдон, Инджаниус, Rag &amp, Ожидается, что за ними последуют Bone, The Garret Bars, Todd Snyder, LimeRed Teahouse, Puttshack и Scotch &Soda и многие другие. “Мы ведем переговоры по каждому месту”, — сказал Дэвид. “Несколько мест еще не готовы”, — сказала она. “Название Superette отражает видение, стоящее за этим проектом. Это напоминание о винном погребке, месте, где можно купить множество необходимых вещей в крошечном магазинчике размером со спичечный коробок.

Аналогичным образом, в Superette собрано все, что вам нужно и что может вам понравиться — пижамы, косметика, джинсы, нижнее белье и даже автомобиль. Существует целый спектр предложений”, — сказал Дэвид, имея в виду план Lucid по открытию двухуровневого автосалона для своих автомобилей класса люкс.

Дэвид предположил, что обстановка здесь идеально подходит для того, чтобы выпить чашечку кофе или почитать книгу, или купить пару джинсов, или обувь, или что-то более роскошное, например, дорогой автомобиль. “Многие улицы сегодня действительно превратились в одну ноту. Мэдисон — это одна нота.

Ньюбери — это одна нота. У Superette будет разнообразное и необычное сочетание. Люди — это не одна нота”, — сказал Дэвид. Центральный внутренний двор Superette будет “активирован” художественными выставками, перформансами, занятиями фитнесом, книжными клубами, лекциями и другими мероприятиями. “Возможность создать это общее пространство — это, по сути, холст для всех этих активаций.

У нас в морском порту есть специальная маркетинговая команда из 10 человек, которая занимается активацией бизнеса”.

По ее словам, в архитектуре проекта использовано много известняка и массивной каменной кладки. “Это придает зданию теплоту и уют и напоминает о европейской чувственности, которая неподвластна времени, а не моде. Он не похож на многие другие новостройки, которые выглядят очень стеклянными, холодными и актуальными в данный момент”.

Она отметила, что Superette строится на бывшей автостоянке, но в нем будет подземная парковка. “Superette стремится привнести немного веселья и фантазии в современную розничную торговлю”, — сказал Дэвид. WS Development, крупная частная фирма, базирующаяся в Честнат-Хилле, штат Массачусетс, и основанная в 1990 году, является вертикально интегрированной компанией, которая разрабатывает концепцию, владеет, эксплуатирует и сдает в аренду более 100 объектов недвижимости, начиная от “ультрасовременных” городских пространств и заканчивая стильными общественными центрами и крупными проектами смешанного использования.

Компания освоила более 20 миллионов квадратных футов площадей и еще пять миллионов квадратных футов находятся в стадии разработки. Бостонский морской порт, расположенный в южной части города, через Бостонскую гавань от аэропорта Логан, на протяжении десятилетий представлял собой пустырь с парковками, причалами и рыбацкими пристанями, и в настоящее время претерпевает многолетние преобразования.

Участок береговой линии площадью около 1000 акров, ограниченный каналами Форт-Пойнт и Резерв-Ченнел, находился под водой до конца 1800-х годов, когда его заполнили и использовали для судоходства. В районе Бостонского морского порта, расположенном недалеко от Бостонской гавани, компания WS Development владеет и разрабатывает 33 акра прибрежной земли общей площадью 7 миллионов квадратных футов, охватывающей 20 городских кварталов.

Это крупнейший девелоперский проект в Бостоне, включающий в себя жилые, гостиничные, офисные, торговые, развлекательные, гражданские и культурные объекты, а также открытые общественные пространства. Несмотря на то, что супермаркет на сегодняшний день является важным и уникальным компонентом, компания WS Development открыла торговые центры площадью 300 000 квадратных футов в районе Морского порта, включая Эверлейн, Лос-Анджелес. Bean, Bonobos, Filson, Warby Parker, CVS, Lululemon, an Equinox health club и Trader Joe’s, а также планирует добавить еще 650 000 квадратных футов в течение следующих пяти лет. Комплекс включает в себя офисные, жилые, гостиничные и развлекательные комплексы, а также розничную торговлю.

В нем, помимо других арендаторов, разместится штаб-квартира Amazon в Бостоне, открытие которой запланировано на январь 2022 года. WS Development также владеет Royal Poinciana в Палм-Бич, штат Флорида. Здесь царит европейский колорит и неторопливая обстановка, отличающаяся внутренними двориками, садовой мебелью, фонтанами, пальмами и садами. Отель, который был отреставрирован в своем первоначальном стиле середины века, спроектирован таким образом, чтобы побудить посетителей проводить здесь большую часть дня, сочетая роскошь магазинов, моду, рестораны и развлечения. “Во всех этих проектах, когда вы проходите по ним, чувствуете ли вы себя по-настоящему особенным? Мы уделяем особое внимание деталям, создавая парки и дворики, а также все те маленькие моменты, которые заставляют вас хотеть вернуться.

Это очень сложно сделать”, — сказал Дэвид. Теги

: розничная торговля

Информационные бюллетени

Подписывайтесь на новости WWD, которые будут приходить вам на почтовый ящик каждый день