Может ли Парижский торговый район Вертбуа стать следующим Вильямсбургом?

ПАРИЖ. По мере того, как магазины Парижа оправляются от последствий пандемии коронавируса, один из районов французской столицы превращается в новый центр розничной торговли. В квартале дю Вертбуа, или районе Вертбуа, в верхней части Марэ наблюдается бурная активность, поскольку к списку новых арендаторов присоединились кафе Kitsune, которое в этом году открыло свою первую европейскую кофейню по обжарке кофе по соседству, бренд одежды A. P. C., музыкальный магазин Rupture и пекарня Philippe Conticini. “Это немного похоже на Шордич в самом начале, или на Силвер-Лейк в Лос-Анджелесе, или на Бруклин, когда появились первые хипстеры”, — сказал Томас Эрбер, бывший журналист и городской житель, который является художественным руководителем проекта. За исключением того, что это не является органическим развитием.

Проектом управляет компания по управлению инвестициями в недвижимость Patrizia, которая первоначально приобрела около 20 коммерческих объектов в этом районе в аренду с целью оживления этого района за счет сочетания продуктов питания, моды, искусства, дизайна и музыки после неудачного проекта по созданию гастрономического центра, известного как La Jeune Rue. С тех пор компания создала портфель из почти 35 магазинов, из которых 85% сдаются в аренду, и в будущем, по словам Шарля-Николя Тарьера, управляющего директора отдела управления фондами Patrizia, в нем появится новый филиал шеф-повара Жана Имберта и концепция кафе-ресторана Entertainment force Фаррелла Уильямса. “Вертбуа чрезвычайно оригинален”, — говорит Тарьер, специализирующийся на инвестициях с повышенным риском. “Я работаю в этой профессии около 20 лет и никогда не видел ничего подобного.

Именно это показалось нам захватывающим, когда мы запустили этот проект около пяти или шести лет назад”.

Понимая, что парижане сыты по горло обычными центральными улицами, Patrizia решила объединить независимые магазины с более мелкими сетями в надежде превратить доселе сонный район в новое модное место розничной торговли. “Главные улицы все чаще выглядят одинаково, куда бы вы ни пошли: будь вы в Мюнхене, Париже или Нью-Йорке, вы увидите практически одни и те же магазины розничной торговли”, — сказал Тарьер. “Мы решили стремиться к оригинальности, привлекая ритейлеров, которые, даже если у них есть магазины в других районах, приходят в район Вертбуа с новой концепцией магазина”.

Эрбер, известный как куратор серии витрин curiosity для бывшего парижского концептуального магазина Colette, привнес в это предприятие столь же эклектичный подход. Помимо привлечения модных брендов, он участвовал в общегородских мероприятиях, таких как Le Fooding и Неделя дизайна в Париже, чтобы привлечь внимание к этому региону. “Это в основном для удовольствия, потому что я люблю Париж.

Я всегда принимал активное участие в культурной жизни города”, — пояснил он. “Во-вторых, идея состоит в том, чтобы привлечь внимание к этому району за счет организации мероприятий, которые привлекут в этот район нужных людей: людей, которые любят культуру и красивые вещи”.

Чтобы укрепить чувство общности, магазины в этом районе, расположенные на улицах Вертбуа, Вольта и Нотр—Дам-де-Назарет, являются частью коллектива, который организует мероприятия, такие как рождественская ярмарка, запланированная на период праздников. Среди них рестораны Biche, Elmer, ISTR и Addomme, а также художественные галереи Derouillon, Backslash и New Galerie и тату-салон Drawtattoo. “Мы все вместе пытаемся создать маленькую деревню в самом сердце мира, нечто особенное и непохожее на другие районы”, — сказал Эрбер, повторяя свою коронную фразу для проекта.

В этом районе даже есть свой собственный журнал La Revue du Vertbois и фирменные товары, в том числе коллекция одежды upcycled, выпущенная A. P. C. в сотрудничестве с экологичным концептуальным магазином Front de Mode, а также широкий выбор вин. Среди недавних новинок — Kilometre Paris, бренд женской одежды на туристическую тематику, основанный Александрой Сенес, а также предстоящие открытия U. Американская парфюмерная компания The Society of Scent.

Между тем, ожидается, что в 2023 году откроется отель Maison Morin, оформленный дизайнером Матали Крассе. Возникли трудности, не в последнюю очередь из-за карантина из-за COVID-19, из-за чего весь проект был отложен на 18 месяцев, а также из-за продолжающихся ремонтных работ в некоторых полуразрушенных зданиях в исторически бедной части района Марэ. “Мы запускаем двигатель”, — сказал Тарьер, подсчитав, что на открытие оставшихся магазинов уйдет еще шесть месяцев.

Но он отметил, что, несмотря на то, что Patrizia отказалась от арендной платы во время карантина, она продолжала заключать новые договоры аренды. “Наша арендная плата составляет примерно четверть или пятую часть от того, что вы заплатили бы на улице Вьей-дю-Темпль или на других улицах в центре Марэ”, — сказал он. Несмотря на трудности, Эрбер сказал, что крайне важно поддерживать жизнь в городских центрах, особенно в то время, когда количество свободных мест в магазинах стремительно растет. “Если люди не обратят внимания, через 10 лет мы проснемся и поймем, что живем в городах-призраках”, — сказал он. “Я нахожу действительно захватывающим, на скромном уровне, иметь возможность помочь преобразовать город в районе, который, я надеюсь, может стать примером позитивных перемен”.

Смотрите также:

Париж Сохраняет Привлекательность, Несмотря на Периоды Карантина

Уличный рынок в Дувре объединит культуру, общество и коммерцию Парижа

Modes откроет магазин в Париже в июне