Итальянская штаб-квартира Kering переедет в центр Милана

МИЛАН — Новая обширная недвижимость Spiga 26 в Милане приобрела еще одного арендатора класса люкс: в начале следующего года Kering перенесет свою итальянскую штаб-квартиру с улицы Меценате на Spiga 26. “Мы гордимся тем, что принимаем у себя такую ведущую мировую группу компаний класса люкс”, — сказал Марио Аббадесса, старший управляющий директор и глава представительства Hines в Италии. “Это соглашение особенно важно для развития Spiga 26 с точки зрения ее позиционирования, проекта и философии бизнеса.

Наша миссия действительно определяется неизменной приверженностью итальянскому рынку и привлекательностью проектов в сфере недвижимости, реализуемых с большим вниманием к экологичности, рассматриваемых как целостный подход, охватывающий все аспекты жизненного цикла недвижимости. Кроме того, для Hines это соглашение является важной вехой и достижением в бизнесе, учитывая, что всего через несколько месяцев после коммерческого запуска мы уже полностью арендовали офисные помещения и в настоящее время завершаем аренду торговых площадей”.

Как сообщалось, международная компания по недвижимости Hines восстанавливает легендарный дворец Пертузати 18-го века на центральной миланской улице Виа Спига в рамках проекта Spiga 26.

В декабре Moschino стал первым арендатором, а вскоре за ним последовал бренд элитной обуви Sergio Rossi. У Kering будет эксклюзивный вход со стороны Via Senato, 19, в самом сердце модного района Милана, в нескольких шагах от Виа Монтенаполеоне. Площадь его новой штаб-квартиры составит более 75 000 квадратных футов. Понятно, что французскую luxury group привлекло центральное расположение и инновационные дизайнерские решения проекта, а также стандарты экологической устойчивости и энергоэффективности.

Миланские офисы Kering, в состав которых входят, в частности, отделы финансов, внутреннего аудита, коммуникаций и институциональных отношений, отдел кадров, информационных технологий и юриспруденции, были открыты в 2019 году на улице Меценате, в новой девятиэтажной стеклянной башне площадью 118 800 квадратных футов, расположенной рядом с центром Gucci в Милане. восточная граница города находится недалеко от международного аэропорта Линате. Работы по строительству Spiga 26, начатые в 2020 году, будут завершены в марте 2022 года, когда здание получит международный сертификат LEED Gold.

Здание, в котором расположены магазины, простирается на 140 400 квадратных футов, построено на трех уровнях смешанного назначения и будет иметь два входа: один на Via Spiga 26, три этажа над землей и один в подвале. Другой вход на Via Senato, 19 имеет семь этажей над уровнем земли и два этажа под землей.

Главный вход на Via Spiga отличается 18 витринами от пола до потолка высотой более 213 футов. В здании 32 400 квадратных футов будет отведено под розничную торговлю, а внутренние помещения будут соединены центральным зеленым двором площадью 1 944 квадратных фута.

Благодаря соглашению с компанией Kering офисные помещения в Spiga 26 теперь полностью сданы в аренду. В 2019 году компания Hines приобрела здание Spiga 26 в рамках совместного предприятия с одним из ведущих пенсионных фондов Нидерландов через фонд недвижимости, управляемый Savills Investment Management SGR SpA. Ожидается, что реконструкция, которая началась в прошлом году, завершится этой весной, а общий объем инвестиций составит 250 миллионов евро.

Ремонт выполнен по проекту Scandurra Studio Architettura и SCE Project.