Conde Nast оплачивает часть, но не всю свою арендную плату

Поскольку многие медиа-компании все еще решают, когда именно и как вернуться в офис, появилась обновленная информация о борьбе за аренду Conde Nast во Всемирном торговом центре № 1, где она является ведущим арендатором с 2014 года. Напомним, что в августе 2020 года впервые стало известно, что издатель Vogue, Vanity Fair и The New Yorker рассматривает возможность расторжения договора аренды, который действует еще почти два десятилетия, если ему не удастся договориться о более выгодной сделке со своими арендодателями, влиятельным магнатом недвижимости Дугласом Дерстом и Портовое управление Нью-Йорка и Нью-Джерси. В ходе последующих действий, которые свидетельствовали о том, что никакого прогресса достигнуто не было, в январе компания начала удерживать арендную плату.

Теперь, в заявлении для инвесторов, Администрация порта сообщила, что владелец Conde Nast Advance Publications оплатил арендную плату в мае и июне (предположительно, около 2,4 миллионов долларов в месяц), но по-прежнему удерживает около 9,6 миллионов долларов арендных платежей за январь-апрель 2021 года поскольку компания продолжает пытаться договориться о более выгодной цене и сократить пространство. Арендодатель также выразил обеспокоенность по поводу будущих платежей. “Компания ”Аванс», не получив разрешения и без юридического обоснования, в одностороннем порядке удержала около 9,6 миллионов долларов арендной платы, причитающейся за январь-апрель 2021 года», — говорится в заявлении, датированном 9 июля. “Компания авансом оплатила арендную плату, причитающуюся за май и июнь 2021 года, однако она может продолжать удерживать предыдущую или будущую арендную плату, если не будет принято решение.

Администрация порта считает, что у нее есть серьезные договорные права требовать полной предоплаты, что она и намерена отстаивать”.

Но Джордан Баровиц, представитель организации Durst, выразил надежду на то, что ситуация вскоре разрешится, сообщив WWD в своем заявлении: “Мы ведем продуктивные переговоры с Advance и надеемся в ближайшее время решить наши нерешенные вопросы”.

И администрация порта, и Advance отказались от дальнейших комментариев по этому вопросу. Advance далеко не одинока в том, что касается удержания арендной платы, поскольку коронавирус нанес удар по и без того хрупкой медиаиндустрии, вызвав беспрецедентный дефицит рекламы.

Ранее издательство Tribune Publishing сообщало в корпоративной отчетности, что с апреля 2020 года оно удерживало арендную плату на большинстве своих объектов и запрашивало льготы по арендной плате в различных формах, включая реструктуризацию аренды, снижение арендной платы, отсрочки или расторжение договора аренды. В ноябре сообщалось, что выплаты в целом возобновились, поскольку компания завершает переговоры о льготах по аренде.

Некоторые компании также все еще рассматривают вопрос о том, сколько им потребуется площадей, поскольку они планируют вернуть офисы, и гибридная модель становится все более популярной. Что касается Conde, WWD планирует, что большинство сотрудников вернутся на работу 7 сентября. 7 сентября компания использует комбинацию полностью локальных и гибридных подходов, при этом некоторые сотрудники останутся полностью удаленными до конца года.

ПОДРОБНЕЕ см.:

Владелец Conde Nast задолжал почти 10 миллионов долларов арендной платы, утверждают портовые власти

Главный Редактор Итальянского Vogue Эмануэле Фарнети Уходит в Отставку

Air Mail Грейдона Картера Объединяет усилия с Kule для создания Тотализатора