Что относится к коммерческой недвижимости

Всю недвижимость классифицируют на коммерческую и жилую. У второго вида название говорит само за себя, а с первым все чаще возникает много вопросов. Поэтому здесь стоит рассмотреть все более подробно.

В статье речь идет о том, что означает и на какие категории делится данный тип недвижимого имущества. Подробнее узнать о коммерческой недвижимости можно по ссылке https://inventure.com.ua/uk/investments/realestate

Коммерческая недвижимость – что означает

К данной категории относят отдельные участки, здания или помещения, предназначенные для ведения бизнеса или сдачи недвижимости в аренду с целью получения материальной выгоды. Владельцем коммерческого помещения может быть физической или юридическое лицо.

Важным признаком для оценки коммерческой недвижимости считается доходность.

К нежилой относят только определенную часть недвижимости, в которой не предусмотрено проживание.

При этом коммерческая включает в себя разные типы недвижимости. Это является основным отличием.

Классификация коммерческой недвижимости

Многие люди считают, что к коммерческой недвижимости относят часть торговых учреждений для ведения продаж. На самом деле это не так.

Данный вид включает в себя разные виды коммерческих объектов, которые отличаются сферой использования и другими характеристиками.

В зависимости от назначения коммерческую недвижимость классифицируют так:

• Торговые помещения. К этой группе относят коммерческую недвижимость, предназначенную для продажи товаров и услуг, уличные рынки, торговые павильоны, рестораны и другие учреждения общественного питания.
• Офисы. Такие учреждения предназначены для работы и нахождения руководства и сотрудников компании. Дополнительно офисные помещения предназначены для приема посетителей компании, проведения тренингов, конференций и других обучающих мероприятий. Офисная недвижимость подразделяется на несколько классов, от которых зависят условия выполнения работ.
• Промышленные. Данная группа коммерческой недвижимости представляет собой помещения, предназначенные для размещения складов, установки промышленного оборудования, логистические центры, терминалы грузоперевозок и т.д.
• Недвижимость социального назначения. Эта группа включает в себя помещения для организации детского досуга, проведения спортивных тренировок или мероприятий, любые площадки для занятий спортом, для ведения научной деятельности и медицинского назначения.