В Hudson Yards Louis Vuitton возвращается на фоне шквала перемен

НЬЮ—ЙОРК. В магазинах и ресторанах Hudson Yards, крупнейшего городского торгового центра, который столкнулся со своими трудностями, ассортимент постоянно меняется. Louis Vuitton вернулся в торговый центр с отдельно стоящим магазином, который открылся в четверг, после того как ранее работал в магазине Neiman Marcus, который закрылся осенью 2020 года. В ближайшее время будут открыты несколько ресторанов и служб обслуживания, а компания Related Cos., девелопер Hudson Yards, как ожидается, вскоре объявит о том, что арендатор офиса переедет в бывшее помещение Neiman’s. “Мы близки к заключению сделки”, — заявила WWD Кимберли Полен, старший вице-президент по аренде центра, во время интервью о том, как меняется Hudson Yards, вместе со своим коллегой Уэббером Хадсоном, исполнительным вице-президентом Related.

В марте 2019 года состоялось торжественное открытие магазинов и ресторанов Hudson Yards, расположенных в массивном многофункциональном комплексе Hudson Yards в Вест-Сайде Манхэттена, куда стекались толпы людей, испытывающих благоговейный трепет и любопытство. Год спустя разразился COVID-19.

Офисные работники, туристы и покупатели исчезли со сцены, и началась череда закрытий магазинов розничной торговли и ресторанов, в частности, роскошного универмага Neiman’s в Далласе, Forty Five Ten, еще одного розничного магазина из Далласа, в котором было несколько небольших магазинов модной одежды, цветочных товаров, настольных принадлежностей, предметов искусства, подарков и чайная комната и рынок деликатесов Citarella gourmet market. По словам представителей Hudson Yards, судно, представляющее собой 15-этажную скульптуру в форме пчелиных сот, на которую можно любоваться и подниматься по 154 лестничным пролетам, остается “временно закрытым”.

Здесь произошло четыре самоубийства, но это была главная достопримечательность комплекса. Теперь, похоже, торговый центр приобретает более широкую привлекательность, расширяя свой ценовой диапазон за счет добавления новых магазинов розничной торговли и предложений продуктов питания и напитков, в ряде случаев заполняя освободившиеся площади, сохраняя при этом значительную составляющую роскоши, но в меньшей степени зависимую от нее.

Общая площадь, которую можно арендовать для розничной торговли и ресторанов, составляет 390 000 квадратных футов, и в эту цифру не входят бывшие рестораны Neiman’s, а также рестораны Tak Room и Kawi и другие предприятия, которые закрылись и переоборудуются в офисы. “Наше предложение F&B становится все доступнее и демократичнее. У нас будет гораздо более широкий ассортимент продуктов питания и напитков по средней цене”, — сказал Хадсон. “Важно понять, кто является нашим клиентом.

Hudson Yards — это не просто центр роскоши. Мы должны думать не только о роскоши — и у нас действительно есть предложение класса люкс. Теперь мы продолжим развивать линейку bridge и contemporary.”

В бывшем трехуровневом здании Neiman’s площадью 180 000 квадратных футов в торговом центре располагался магазин Chanel, который в один прекрасный день может вернуться и в Hudson Yards, но это еще не скоро произойдет. “Мы то и дело ведем переговоры с Chanel”, — сказал Полен. “Среди производителей предметов роскоши есть большой интерес. У нас просто сейчас нет места”, — добавил Хадсон.

С появлением Vuitton “наш первый этаж полностью сдан в аренду”.

В других местах торгового центра есть места еще для пяти-десяти магазинов, в зависимости от того, как распределяются доступные площади, хотя магазины элитной одежды хотели бы размещаться на первом этаже. По данным Hudson, торговый центр на 92% сдан в аренду. “Как правило, арендаторы элитных магазинов производят в два раза больше товаров за тот же период времени, чем в 2019 году”, — сказал Хадсон.

Из-за COVID-19 сократились часы работы многих розничных сетей. Он признал, что в центре было недостаточно продуктов питания и напитков, а также не хватало быстрого обслуживания и предложений здоровой и органической пищи. “Мы удвоили усилия по обеспечению быстрого обслуживания.

Были подписаны четыре новых договора аренды. Четвертый этаж становится невероятным местом для гастрономов с уникальными названиями”.

Скоро откроются: Kamasu by Kissaki, фирменное блюдо омакасе от шеф-повара Эдгара Валерио и шеф-повара Марка Гарсии, Ana Wine, Fellow Barber, Calzedonia, итальянская компания, специализирующаяся на производстве купальников, колготок и леггинсов, и Intimissimi, итальянский бренд одежды, принадлежащий Calzedonia.

За последние 12 месяцев были открыты магазины продуктов питания и напитков Jibs, Magnolia Bakery, the Ana Bar and Eatery, Naked Tomato, Laduree и Peakaboo. В прошлом году были открыты магазины розничной торговли Monica Rich Kosann, Venus et Fleur, Taft, Le Bella &Co., Levi’s, Messika, Marli и Herman Miller. Магазин Vuitton расположен на втором этаже торгового центра Hudson Yards, между магазинами Stuart Weitzman и Patek Philippe, а также через коридор от магазинов Fendi и Kenzo. Магазин Vuitton переехал в помещение площадью 6500 квадратных футов, которое ранее занимала оранжерея.

Представители Hudson Yards и Vuitton отказались подтвердить информацию о площади. Оранжерея переехала в меньшее помещение в торговом центре, напротив Tiffany &Co. В магазине Vuitton представлен “ассортимент Louis Vuitton me?, включающий мужские и женские аксессуары, парфюмерию, ювелирные изделия, изделия из кожи, готовую одежду, обувь, товары для путешествий и часы”, — говорится в заявлении компании. Фасад магазина оформлен алюминиевыми пластинами с серебристым и волнистым краем, создающими культовый цветок—монограмму Louis Vuitton — впервые для бренда.

Фасад дополнен облицовкой из серебра и бронзы. Внутри изысканное искусство и дизайн оживляют интерьер и его индивидуальную отделку. В отделе мужской готовой одежды изящно висит настенная инсталляция из зеркальной стали с эффектом облака, созданная Полем Кудами, парижским междисциплинарным архитектором. Текстильная работа американской художницы Джен Пак “Рассекая глубокую рану” добавляет ярких красок в отдел женской обуви.

Отдел мужской обуви украшен мозаичными эмалевыми работами бруклинского художника Кристиана Нгуена. Внутреннее убранство?cor включает в себя множество примечательных предметов, таких как фирменные стулья итальянского футуриста Бруно Мунари и выставочные столики французского мастера по дереву Пьера Чапо, которые дополняются изящными элементами ручной работы.

Аранжировку подчеркивают изделия керамиста Роджера Капрона. В магазине представлены предварительные коллекции мужской и женской одежды Vuitton сезона весна-2022, а также новые и классические модели. Будет выпущено несколько капсул, в том числе Nigo и 2054, а для женщин будут доступны весенний круиз и весенняя капсула с денимом Monogram. В коллекции ювелирных украшений представлен бренд LV Volt. Это новая графичная коллекция украшений унисекс, в которой инициалы LV представляют собой “метафору движения и символ энергии”.

Что касается обслуживания, то покупателям предлагается услуга горячего тиснения на месте, позволяющая персонализировать различные изделия из кожи. Завершает презентацию парфюмерный отдел, в котором представлены духи и одеколоны от главного парфюмера Louis Vuitton Жака Каваллье-Беллетруда.

Louis Vuitton управляет тремя другими отдельно стоящими магазинами, а также тремя магазинами в Нью-Йорке. Источники в розничной торговле сообщили, что Omicron сократил количество посетителей торгового центра, но в последнее время трафик улучшился. “Торговый центр определенно набирает обороты, но потребуется некоторое время, чтобы восстановиться”, — сказал один из продавцов торгового центра, пожелавший остаться неназванным. “В офис вернулось не так много сотрудников, как хотелось бы, но я думаю, что с приходом весны и лета ситуация улучшится”.