Магазины Tanger Outlets отчитались о высоких показателях в Четвертом квартале текущего года

Аутлет-центры Tanger Factory отчитались об успешном четвертом квартале, отмеченном ростом по большинству показателей, рекордно высокой производительностью, высоким трафиком и продажами. Оператор аутлет-центров сообщил, что чистая прибыль, доступная держателям обыкновенных акций, составила 0,12 доллара на акцию, или 13 миллионов долларов, по сравнению с чистой прибылью в ноль центов на акцию, или 300 000 долларов, за 2020 год. Операционная прибыль того же центра выросла до $82,8 млн за квартал, закончившийся 31 декабря, по сравнению с $78,4 млн в четвертом квартале 2020 года и $73,8 млн в третьем квартале прошлого года.

Период 2021 года включает в себя неденежные расходы на обесценение в размере 21,6 миллиона долларов, или 0,06 доллара на акцию, связанные с центром Tanger’s center на территории курорта Foxwoods в Машантакете, штат Коннектикут, который пострадал из-за пандемии, и продажу недвижимости в Джефферсонвилле, штат Огайо, в январе 2021 года. Средства от операций составили 0,45 доллара на акцию, или 49,7 миллиона долларов, по сравнению с 0,54 доллара на акцию, или 52,7 миллиона долларов, за период 2020 года.

Заполняемость выросла до 95,3 процента, что соответствует увеличению на 90 базисных пунктов последовательно и на 310 базисных пунктов в годовом исчислении. Заполняемость на конец сентября 2021 года составила 94,4 процента. “Главным событием стало то, что наши продажи достигли 468 долларов за квадратный фут.

Это был самый высокий показатель за всю историю Tanger”, — сказал WWD Стивен Ялоф, президент и главный исполнительный директор Tanger. “Наши продажи выросли на 17,6%”, до 398 миллионов долларов в 2019 году. “Это отличная цифра для нас. Это говорит о нашей стратегии и о том, как мы ее реализуем.

Мы стремимся к увеличению числа розничных продавцов. Мы стремимся к расширению ассортимента розничной торговли. Мы планируем увеличить количество продуктов питания и напитков. В совокупности это означает, что у нас появляется более молодой клиент в дополнение к нашему основному потребителю. Люди остаются у нас дольше, потому что здесь есть чем заняться. Более разнообразное портфолио арендаторов делает процесс шоппинга еще более увлекательным и авантюрным, что позволяет многим розничным торговцам посещать наши объекты. “У нас есть лучшие блюда и напитки, чем когда-либо прежде.

Это дает покупателю возможность быстро перекусить или просто посидеть за столом, а затем вернуться за покупками”, — добавил Ялоф. “Увеличенное время ожидания также увеличивает количество корзин и, в конечном счете, увеличивает продажи за один визит покупателя”.

Среди новых арендаторов — сеть салонов красоты Ulta, которая открыла магазин (не аутлет) в центре Tanger в Рехоботе, штат Делавэр. Среди других недавно открывшихся магазинов Tanger — Crate &Barrel, Mitchell Gold + Bob Williams furniture, Hugo Boss, Tory Burch и Moose Knuckles.

На вопрос, собирается ли Ulta открыть второй магазин в торговом центре Tanger, Ялоф ответил: “Мы никогда не останавливаемся на одном. Мы настойчиво продвигаем новые сделки со всеми этими великими именами”.

Он сказал, что у ритейлеров и брендов есть много возможностей для покупки товаров в первый раз или для расширения своей сети. Отвечая на вопрос о влиянии инфляции и снижении доверия потребителей, Ялоф сказал: “Инфляция благоприятствует развитию торговых точек. У нас есть бренды, которые нужны людям по доступным ценам, в условиях, которые им нравятся для совершения покупок, а именно на открытом воздухе”.

Он сказал, что многие торговые точки в прошлом квартале придерживались своей “ценовой политики” и добились более высокой маржи и объема продаж, хотя и наблюдался некоторый рост цен. “Мы не увидели тех дополнительных мер по продвижению, которые обычно применялись в прошлые годы для увеличения продаж и трафика”, — отметил Ялоф. “Ценовое сопротивление было меньшим”.

По словам Ялофа, опасения потребителей по поводу возможного дефицита товаров привели к тому, что многие покупатели стали приходить в магазины немного быстрее: “Мы были приятно удивлены уровнем запасов, который мы наблюдали в магазинах в течение всего праздничного сезона.

Он по-прежнему остается стабильным. Мы не наблюдали по нашим каналам какого-либо существенного ухудшения товарных запасов в магазинах”.

Что касается других новостей Tanger, то речь идет о Tanger Outlets в Нэшвилле. Ялоф сообщил, что строительство аутлет-центра площадью 300 000 квадратных футов начнется во втором квартале 2022 года, а открытие запланировано на осень 2023 года. Прежде чем Tanger приступит к строительству объекта, необходимо, чтобы 60 процентов площадей было сдано в аренду. “У нас отличный выбор”, — сказал Ялоф, отметив, что арендаторы в Нэшвилле будут объявлены позднее. Нэшвилл станет 37-м центром Tanger. “Заглядывая в будущее, мы по-прежнему с оптимизмом смотрим в нашу способность стимулировать рост числа посетителей в наших центрах за счет увеличения заполняемости, увеличения арендной платы и увеличения доходов от источников, не связанных с магазинами, таких как средства массовой информации на месте и маркетинговые партнерства”, — говорится в заявлении Ялофа. — Мы также по-прежнему сосредоточены на дальнейшем расширении круга наших арендаторов за счет высокопроизводительных, востребованных брендов и других новых возможностей использования нашей платформы”.

За весь год чистая прибыль составила 0,08 доллара на акцию, или 8,3 миллиона долларов, по сравнению с чистым убытком в размере 0,40 доллара на акцию, или 37 миллионов долларов, за 2020 год, на который сильно повлияла пандемия. Средства от операций, доступные простым акционерам, составили 1,29 доллара на акцию, или 138,1 миллиона долларов, по сравнению с 1,58 доллара на акцию, или 154,1 миллиона долларов, в 2020 году.

Базовый финансовый результат составил 1,76 доллара на акцию, или 188,4 миллиона долларов, по сравнению с 1,57 доллара на акцию, или 153,7 миллиона долларов, в 2020 году. За весь 2021 год чистая прибыль, доступная держателям обыкновенных акций, составила 0,08 доллара на акцию, или 8,3 миллиона долларов, по сравнению с чистым убытком в размере 0 долларов. 40 за акцию, или 37 миллионов долларов, в 2020 году.