LVMH Italia и Covivio подписали соглашение о предварительной аренде офисов в Милане

МИЛАН. Похоже, что у Prada скоро появятся новые соседи. LVMH Italia подписала соглашение о предварительной аренде офисов в деловом районе Симбиоз, который расположен рядом с Фондом Прада в южной части Милана, с компанией по недвижимости Covivio сроком на 10 лет. Сделка касается офисов и больших террас общей площадью 43 055 квадратных футов на двух этажах в здании D многоквартирного жилого комплекса Symbiosis.

Строительство здания планируется завершить к концу года, и в начале 2022 года в нем разместится штаб-квартира LVMH Italia и 170 сотрудников. Финансовые подробности операции не разглашаются. С учетом этого нового договора аренды 72% здания уже сдано в предварительную аренду. В здании разместятся офисы других фирм, работающих в различных отраслях, в том числе ведущего фармацевтического игрока Boehringer Ingelheim и нескольких компаний группы Mars-Royal Canin Italia, предоставляющих услуги по уходу за животными. “Мы очень гордимся тем, что еще одна крупная международная компания, такая как LVMH, выбрала Symbiosis, который в очередной раз зарекомендовал себя как привлекательный стратегический деловой район для всего города Милан”, — сказал генеральный директор итальянской компании Covivio Алексей Даль Пастро, который также подчеркнул, что целью игрока в сфере недвижимости является чтобы “помочь компаниям справиться с задачей по перепроектированию опыта работы своих сотрудников”.

Деловой район Symbiosis, спроектированный архитектурным бюро Antonio Citterio Patricia Viel, реконструировал территорию площадью 1,3 миллиона квадратных футов, объединив офисы и коворкинги с зелеными зонами, уделив повышенное внимание экологическим показателям благодаря внедрениям, направленным на снижение потребления электроэнергии и минимизацию затрат на техническое обслуживание.

Корпус D включает в себя два здания общей площадью 193 750 квадратных футов, в которых также представлены рестораны и зрительный зал площадью 6 458 квадратных футов. Но «Симбиоз» — не единственный проект, реализованный компанией Covivio в этом районе.

Как сообщалось, в прошлом году компания объединилась с фирмой по недвижимости Coima SGR и Prada Holding SpA, которая контролирует Prada fashion group, чтобы приобрести бывшую железнодорожную станцию Scalo Porta Romana за 180 миллионов евро. Стратегическая территория площадью 20 гектаров, или почти 50 акров, также расположенная рядом с Fondazione Prada, будет подвергнута серьезной реконструкции, которая потенциально будет включать в себя трассу, пересекающую район с запада на восток.

Представленный ранее в этом году генеральный план проекта-победителя объединит зеленые зоны, жилые здания, офисы, социальное и студенческое жилье и коммунальные службы, а также жилые помещения для спортсменов-олимпийцев и паралимпийцев, участвующих в зимних Олимпийских играх 2026 года, которые пройдут в Милане и Кортина д’Ампеццо. После Игр деревня будет преобразована в социальное жилье и жилые помещения для студентов университетов.

Занимаясь главным образом реконструкцией общественного парка, Prada Holding также построит здание, в котором разместятся лаборатории и офисы, чтобы расширить свою существующую деятельность в этой части города, которая под его влиянием претерпевает значительные изменения. Открытие Fondazione Prada в 2015 году открыло путь не только для строительства недвижимости и коворкингов, но и для выставочных площадей, ресторанов и музыкальных мероприятий, что помогло оживить район и привлечь местных жителей и туристов в то место, которое когда-то было известно как промышленная зона.

Открытие штаб-квартиры LVMH Italia добавляет критической массы и, возможно, побудит других модельеров присоединиться к этому движению и тоже отправиться на юг.