Что необходимо знать при покупке квартиры.(начало)

Вы задумали приобрести квартиру? Тогда Вам сначала нужно сесть и продумать кто, будет заниматься поиском вариантов, и оформлять документы. Если решите заниматься этим сами, учтите, что на это нужно много времени и сил. На мой взгляд, лучше всего воспользоваться услугами риэлтера. Конечно же, его услуги будут не бесплатны. Поэтому решайте сами, какой из вариантов для Вас предпочтительнее. Если Вы все-таки займетесь поисками квартиры сами, то имейте ввиду, что большинство вариантов будут предлагать агентства по торговле недвижимостью. Если вы берете квартиру по ипотеке, то не забудьте, что деньги под залог квартиры, вы получите только после того, как банк проверит юридическую чистоту квартиры, поэтому беря квартиру в кредит, вы тоже страхуете себя от покупки «нечистой» квартиры. На рынке недвижимости существует четкая структура. Найти квартиру с низкой ценой практически не возможно. Если у Вас запросили цену, ниже рыночной более чем на 25 процентов — ищите какой либо подвох. Это может быть всё что угодно – и соседи наркоманы, и отсрочка заселения. К каждому варианту нужно подходить с целью узнать как можно больше о продающейся квартире.Если, вы решили воспользоваться услугами агентства, пускать всё на самотёк тоже не надо. Лицензия есть у каждого агентств, но Вам будет важно выбрать солидную фирму с отличной репутацией. От «шарашкиной конторы» они обычно отличаются деловым стилем общения, четкой организацией, подготовленным персоналом и качественно оборудованным офисом. Будет совсем неплохо, если Вы посетите офис, узнаете об участие фирмы в проф. объединениях риэлторов, узнаете о критериях, которые нужны для принятия в такие объединения. Помните, что во всех договорах должно быть название компании, а не данные риэлтора. Человек может Вас обмануть быстрее, чем компания, которая должна беречь свою репутацию.