Торговый центр Aventura во Флориде привлекает приток новых арендаторов класса люкс

АВЕНТУРА, Флорида. Несмотря на то, что Aventura Mall является крупнейшим торговым центром Флориды площадью 2,8 миллиона квадратных футов, ему трудно справляться со спросом, особенно в быстро развивающемся секторе роскоши. Магазины Hermes, Ferragamo, Balenciaga, Burberry Kids, Vilebrequin и Ralph Lauren открыли или планируют открыть к концу года, Gucci расширил площадь до 6000 квадратных футов для специализированных мужских и детских отделов, Ferrari также расширяется, Скоро появится Alexander McQueen, Bulgari и Rolex в партнерстве с Mayors создали магазины с отдельными входами, и несколько бывших арендаторов, таких как Энн Фонтейн, вернулись. “У нас нет места для размещения брендов в тех местах, где они хотели бы находиться, поэтому мы расширили роскошное крыло до центрального корта”, — сказал Джеки Соффер, председатель правления и главный исполнительный директор Turnberry, мажоритарного владельца торгового центра. “Мы переезжаем к арендаторам, у которых дела идут хорошо, и которые хотят увеличить размер или хотят использовать другие условия совместной аренды.

Я не могу обсуждать это сейчас, но многие бренды просят увеличить площадь или открыть магазин. Мы просто пытаемся, чтобы все это работало”.

Магазин Hermes, который управляет магазином в дизайнерском районе Майами, расширился в связи с растущим населением Майами и высокими продажами. По словам президента и генерального директора Hermes в США Роберта Чавеса, его второе местоположение в северном округе Майами-Дейд также позволяет привлечь совершенно новую клиентскую базу. “Торговый центр Aventura превратился в место для шоппинга. Его посещаемость высока и постоянна, и мы почувствовали, что большинство его покупателей не обязательно совершают покупки в районе дизайна», — сказал он.

Магазин Hermes площадью 7400 квадратных футов не является флагманским, но представляет все категории товаров. Чавес сказал, что два магазина в Майами отличаются планировкой — Miami Design District представляет собой трехуровневое отдельно стоящее здание с террасой на крыше по сравнению с одним этажом в торговом центре — и атмосферой. “Магазин Aventura Mall больше напоминает флоридский пляж”, — сказал он, рассматривая розовый пол из терраццо и ковры песочного цвета. “Мы планируем продавать гораздо больше аксессуаров, таких как шарфы, браслеты с эмалью, ремни и обувь, благодаря интенсивному и постоянному движению через торговый центр”.

Соффер сказал, что бренды класса люкс и релевантные бренды по всему миру обратили внимание на высококлассное направление торгового центра и ощущение места, отметив, что Apple поручила архитектору Норману Фостеру спроектировать здесь свой флагман и что компания Reformation отказалась от своих предпочтений в отношении уличной недвижимости.

Новизна и эклектичное сочетание ресторанов, культурных мероприятий и социальных сетей также привлекают как арендаторов, так и покупателей. Соффер отметил, что новинки, в том числе канадский модный бренд Aritzia, ювелирные изделия Blue Nile, местный бутик кроссовок Kick Essentials, ресторан Toku, фермерский рынок с местными продавцами и Naughty Coffee, размещенный в винтажном фургоне VW, внесли свой вклад в волшебную формулу торгового центра. “Выбор людей огромен.

Они могут изучать искусство, работать в кофейне и развлекать своих детей. Мы стараемся не походить на другие торговые центры”, — сказала она. Скоро появится персональный торговый центр, в котором работают профессиональные стилисты. Соффер считает, что это важная услуга для клиентов. На вопрос, будут ли они включать в себя аттракционы в парке развлечений и аквапарк, как в торговом центре American Dream в Нью-Джерси, она ответила, что у них нет для этого места и они не хотят снижать погружение в бренд. (Парящая горка художника Карстена Холлера — это то, от чего замирает живот).

“Если вы тратите деньги и покупаете предметы роскоши, то есть что-то особенное в том, чтобы быть окруженным полной, аутентичной атмосферой бренда”, — сказал Соффер.