Магазин Rinascente на площади Фиуме в Риме будет полностью отремонтирован к 2023 году

МИЛАН — Rinascente готовится к реконструкции еще одного магазина. После недавней реконструкции своих отделений в Турине и Флоренции итальянский универмаг приступил к реализации плана реставрации своего подразделения на римской площади Пьяцца Фиуме, которому в этом году исполняется 60 лет. Магазин расположен менее чем в 10 минутах езды от флагманского магазина Roma Tritone, который компания открыла в октябре 2017 года и для завершения строительства которого потребовались инвестиции в размере 200 миллионов евро. “Тритоне — прекрасное место, а в трех километрах отсюда находится наш магазин, который находится не в идеальном состоянии”, — объяснил главный исполнительный директор Rinascente Пьерлуиджи Коккини. “Наш бренд не может быть представлен в одном городе столь по-разному, и это одна из причин, по которой мы решили взяться за этот проект”.

Магазин Roma Piazza Fiume занимает восьмиэтажное здание, спроектированное итальянским архитектором-неорационалистом Франко Альбини совместно с Франкой Хельг.

Здание, которое казалось очень современным и функциональным, когда было построено в 1960-х годах, принадлежит фонду Megas, которым управляет Prelios SGR. Как сообщил глава управления фондом Prelios SGR Алессандро Буши, соглашение с Rinascente о восстановлении здания было подписано в апреле 2020 года, во время первого карантина, введенного в связи с пандемией коронавируса. “Я думаю, что этот проект является признаком смелости и дальновидности, особенно в тот момент, когда розничный бизнес в таком городе, как Рим, где туризм является ключевым компонентом, претерпел значительные изменения”.

Несмотря на то, что Рим, безусловно, является одним из самых важных туристических направлений в мире, Коккини подчеркнул, что магазин Rinascente на Пьяцца Фиуме в основном рассчитан на местных покупателей, на долю которых приходится 98 процентов от примерно миллиона посетителей в год. Генеральный директор объяснил, что в обновленном магазине будут представлены некоторые бренды, уже представленные в Roma Tritone, и большое внимание будет уделено продуктовому залу на последнем этаже, а также женской обуви и косметике.

Как компания традиционно делает со своими магазинами, Rinascente поручила ремонт этажей различным архитектурным бюро, чтобы создать индивидуальные и разнообразные пространства. Реконструкция, которая потребует инвестиций в размере 37 миллионов евро (23 миллиона евро будет выплачено фондом Prelios SGR Megas, Rinascente выделит 9 миллионов евро, а концессионные бренды инвестируют 5 миллионов евро в украшение своих помещений), будет касаться фасада, интерьеров и открытого пространства вокруг здания., включая сад.

Как и в случае с Roma Tritone, где Rinascente подписала соглашение с муниципалитетом Рима об инвестировании 3 миллионов евро в расширение тротуаров на улицах Виа дель Тритоне и Виа Дуэ Маселли, компания реконструирует тротуары вокруг здания. По словам Коккини, первые плоды реконструкции можно будет увидеть в июне этого года, когда магазин представит обновленный четвертый этаж, дизайн которого был переработан миланской дизайн-студией DWA для размещения коллекций женской готовой одежды различных брендов, включая Max Mara Weekend, Polo Ralph Lauren и Gerald Darel, а также бренды нижнего белья и отдел, посвященный сезонному ассортименту, включая пляжную одежду.

Тем временем будут продолжены работы по реконструкции экстерьера и интерьера, в то время как магазин будет продолжать функционировать. Коккини отметил, что фасад, который будет включать в себя наружный лифт, окна, фуд-холл на шестом этаже и цокольный этаж, будет завершен к началу 2022 года.

Rinascente планирует полностью завершить строительство в августе 2023 года. Согласно бизнес-плану Rinascente, римская площадь Пьяцца Фиуме, на которой будут представлены коллекции более 500 брендов, принесет 50 миллионов евро чистых продаж в течение пяти лет после завершения реконструкции.

Самыми популярными магазинами Rinascente являются два ее флагмана — Milano Duomo и Roma Tritone. В настоящее время в магазине Roma Piazza Fiume работают 235 человек (130 из них работают в концессионных компаниях), но, по словам Коккини, благодаря созданию фуд-холла будет создано от 30 до 50 новых рабочих мест. “Мы возлагаем большие надежды на это направление.

Если в настоящее время доход ресторана составляет полмиллиона евро, мы ожидаем, что после реконструкции он принесет доход более 3 миллионов евро”.

Компания Rinascente, которая совсем недавно объявила о реконструкции своего подразделения во Флоренции после инвестиций в размере 12,5 миллионов евро, управляет сетью из девяти магазинов в Италии. В июне прошлого года компания, принадлежащая таиландской Central Group, запустила свою электронную коммерцию, которая в настоящее время доступна только для итальянских потребителей. “Интернет-магазин все еще находится в стадии разработки, и у нас представлены еще не все торговые марки, которые присоединятся к нам в ближайшее время”, — сказал Коккини. “Нам еще многое предстоит сделать, чтобы достичь нашей пятилетней цели — увеличить объем продаж на 100 миллионов евро”.

На бизнес компании повлияла чрезвычайная ситуация с COVID-19.

В 2020 году чистый объем продаж Rinascente сократился на 35 процентов. “Бизнес медленно восстанавливается, но мы ожидаем, что в 2022 году мы вернемся к показателям, существовавшим до COVID-19”. В 2019 году чистый объем продаж компании составил 800 миллионов евро.

Смотрите также:

Продажи в универмагах стремительно растут в преддверии открытия розничной торговли

Компания Nordstrom, Занимающаяся переработкой бюстгальтеров, Сотрудничает с Harper Wilde

Saks на Пятой Авеню постепенно отказывается от Меховых изделий.