Лондон спешит возродить Оксфорд-стрит после пандемии

ЛОНДОН — Британская столица по-прежнему полностью закрыта, дата отмены ограничений не установлена, но на горизонте маячат планы по переосмыслению Оксфорд-стрит и ее окрестностей. Городской совет Вестминстера обнародовал планы вложить 150 миллионов фунтов стерлингов в развитие района Оксфорд-стрит с целью превратить этот район в один из “самых зеленых, умных и устойчивых” в своем роде. Планы по реконструкции этого района были разработаны еще до начала пандемии, но Вестминстер заявил, что они ускорятся, поскольку Лондон выйдет из карантина позже в этом году. 22 февраля премьер-министр Борис Джонсон намерен изложить свой план по ослаблению ограничений в этой стране, поскольку продолжается успешное внедрение вакцин, а смертность и уровень инфицирования снижаются.

Во вторник совет заявил, что лопаты должны быть воткнуты в землю в районе Оксфорд-стрит “в течение нескольких недель” в рамках пакета временной поддержки для содействия восстановлению после пандемии. План состоит в том, чтобы превратить этот район в “обязательное место для посещения” для местных и иностранных туристов, когда ограничения ослабнут, “а также в место для открытия, роста и расширения бизнеса».

Разрабатываются планы по созданию нового временного аттракциона для посетителей на Марбл-Арч-Хилл в западной части Оксфорд-стрит, программа “озеленения”, подход к району “в первую очередь для пешеходов” и транспортная сеть с нулевым уровнем выбросов.

Также планируется “повторно использовать и переосмысливать” существующие здания, “изучать новые модели жизни и работы” и поддерживать малые и средние предприятия, включая магазины, всплывающие окна, офисы, рестораны и развлекательные заведения. Совет заявил, что хочет, чтобы этот район стал мировым центром культуры, искусства, досуга и креативных индустрий.

По данным совета, холм Марбл-Арч станет 25-метровой достопримечательностью, которая может привлечь 200 000 посетителей и поддержать миллионы фунтов стерлингов в виде дополнительных расходов для местной экономики в секторах розничной торговли, гостиничного бизнеса и досуга в Вест-Энде. В течение нескольких недель также начнутся работы по предлагаемому комплексу “интенсивных промежуточных улучшений” на Оксфорд-стрит для создания дополнительного пешеходного пространства, всплывающих парков, а также новых проектов освещения, озеленения и культурного пространства “для создания привлекательной, безопасной от COVID-19 среды для посетителей после карантина. ”

Джейс Тиррелл, главный исполнительный директор New West End Company, назвал план преобразований “важной вехой на пути к восстановлению центрального Лондона”.

Он сказал, что последние 12 месяцев были самыми сложными за всю историю наблюдений для предприятий на Оксфорд-стрит и в окрестностях, “и эти амбициозные планы являются признаком дальновидного, устойчивого и динамичного будущего для этого района, создавая в целом более сильную и захватывающую главную улицу, отвечающую потребностям постоянно растущего бизнеса».- развивающийся потребитель.”

Лидер городского совета Вестминстера Рейчел Робатан назвала Вест-Энд “двигателем лондонской экономики” и крупным работодателем, который сильно пострадал от последствий COVID-19. “Мы уверены, что наши смелые планы обеспечат долгосрочный успех округа наряду с нашими творческими промежуточными планами по ускорению восстановления столицы после пандемии.

Мы хотим привлечь внимание к этому культовому центру нашего города, который все чаще упускается из виду, и укрепить его статус на будущее как ключевого центра Лондона”.

Городской совет Вестминстера, безусловно, занят своей работой. Оксфорд-стрит и прилегающие районы опустели, и когда магазины снова откроются, там, где раньше были магазины Debenhams и все помещения, принадлежащие брендам Arcadia, будут зиять дыры.

Бренды Debenhams и Arcadia были проданы интернет-магазинам Boohoo, Asos и австралийской компании City Chic Collective, но их физические магазины не были частью сделки. Остается неясным, что произойдет с флагманским магазином Topshop/Topman на Оксфорд—Серкус — самым большим и стратегически расположенным объектом недвижимости в Аркадии — поскольку он продается отдельно.

В районе Оксфорд-стрит также произойдут серьезные кадровые перестановки, поскольку многие другие бренды обанкротились или у них истек срок аренды во время карантина. Действительно, тысячи магазинов закрываются, а десятки тысяч рабочих мест теряются в этом секторе.

Центр исследований розничной торговли ожидает, что первая половина 2021 года будет хуже, чем в целом в 2020 году, когда в секторе будет потеряно 200 000 рабочих мест и произойдет больше корпоративных банкротств. В 2020 году общее число безработных составило 182 564 человека, что было компенсировано щедрой государственной программой отпусков, в то время как 16 045 магазинов закрылись.

Другие задаются вопросом, сколько времени потребуется иностранным туристам, чтобы вернуться в Великобританию после пандемии. На прошлой неделе Брайан Бикелл, генеральный директор компании по недвижимости в Вест-Энде Shaftesbury, заявил газете The Telegraph, что количество иностранных туристов может вернуться не раньше “конца 2022 года, а возможно, и не раньше 2023 года, если быть реалистичным».

Но последствия пандемии и угроза продолжающихся мер по социальному дистанцированию будут не единственным сдерживающим фактором для иностранных туристов в Лондоне.

Как сообщалось, Министерство финансов Великобритании отменило все скидки по НДС или безналоговые покупки для туристов, что вызвало недовольство розничных продавцов, владельцев торговой недвижимости и отраслевых организаций. Из-за отсутствия денежной выгоды от покупок в Великобритании розничные продавцы обеспокоены тем, что туристы будут совершать свои покупки на Европейском континенте.