Как составить договор аренды жилья.(часть1)

В сфере отношений, касающихся продажи или аренды жилья, как негде распространены случаи мошенничества. Как уберечь себя от такого риска, не имея юридического образования?При выборе жилья для аренды составление договора имеет второстепенное значение. Главное, чтобы вы арендовали квартиру (дом) именно у его собственника. Для этого вы вправе требовать показать свидетельство о праве собственности и паспорт лица, который хочет вам сдать квартиру.

Не лишним будет увидеть справку о зарегистрированных лиц по данному адресу, ведь если там кто-то прописан, они должны не возражать против вашего проживания. Составлять договор или нет, сугубо ваше желание. Если вы арендуете жилье у друзей или родственников, то, в принципе, можно обойтись без него. В других случаях без договора застраховать себя от возможных неприятных ситуаций невозможно. Лучше всего, если договор вам составит адвокат по жилищным вопросам. Если вам понадобиться помощь адвоката в Москве, то можете зайти на сайт kniazev.ru и получить информацию по этому вопросу.

Если же вы решили составить договор без профессиональной помощи, то стоит учесть следующие моменты.В договоре аренды квартиры должно быть прописано: адрес квартиры, количество комнат, размер общей и жилой площади. Если же вы арендуете только комнату, обязательно укажите это в договоре.Порядок и способы уплаты за квартиру тоже очень важны.

Тем более нужно настаивать на том, чтобы размер оплаты не менялся в течение действия договора и не зависел от увеличения тарифов на услуги или времени отопительного сезона. Отдельно стоит вопрос о режиме оплаты за коммунальные услуги». Часто стороны договариваются о смешанном способе уплаты за услуги, наниматель платить расходы, связанные с потреблением воды, света, газа, а собственник квартиры платит за остальные услуги. Юристы советуют вручать деньги наймодателю под расписку.