ЭКСКЛЮЗИВ: Кто приедет на Западный Манхэттен

В западной части Манхэттена появляется особый сектор розничной торговли, ориентированный на оздоровление, продукты питания и напитки, развлечения, а также на моду. Это основной компонент гигантского многофункционального комплекса стоимостью 4,5 миллиарда долларов и площадью 7 миллионов квадратных футов под названием Manhattan West от Brookfield Properties, открытие которого запланировано на вторник. Расположенный между Девятой и Десятой авеню и 31-й и 33-й улицами, Западный Манхэттен заполняет то, что когда-то было зияющей пустотой в этом районе, и создает удобный для пешеходов район между Хадсон-Ярдс и Мойнихэн-Стейшн с 2-мя линиями.

Открытое общественное пространство площадью 5 акров, с обеих сторон окруженное магазинами розничной торговли. Длинный и узкий парк High Line, расположенный на возвышенности, к началу 2023 года протянется на 1200 футов в западном направлении Манхэттена, что увеличит пешеходное движение.

WWD стало известно, что в этом году и в 2022 году на Западном Манхэттене откроются следующие магазины. В их число входят:

• Весной 2022 года откроется оздоровительный центр Reset by Therabody площадью 4500 квадратных футов, где можно заказать массаж, криотерапию, звуко- и светотерапию, а также процедуры внутривенного вливания. • Новый стенд, который дебютирует в следующем месяце и превратит формат газетного киоска компании в первый полноценный формат, где продаются издания для дома, здоровья, красоты и велнеса, бытовая электроника, технические гаджеты, канцелярские принадлежности и модные аксессуары. • В ноябре откроется магазин Peachy по уходу за кожей площадью 1400 квадратных футов со студией по уходу за кожей против морщин.

У Peachy есть еще только два магазина в Уильямсбурге, Бруклине и Сохо. • Спортивный бренд Public Rec открывает свой первый магазин в Нью-Йорке площадью 1900 квадратных футов в октябре. • OPR Eyewear, который продает итальянские очки ручной работы. Магазин площадью 1400 кв. футов также откроется в следующем месяце.

В этом месяце откроются и другие магазины розничной торговли: магазин NHL площадью 9000 кв. футов и круглосуточное кафе Daily Provisions, которым управляет ресторанная группа Union Square Hospitality, принадлежащая Дэнни Мейеру. В октябре открылся ресторанный зал Citizens New York площадью 40 000 квадратных футов, созданный в партнерстве с новым предприятием бывшего владельца отеля Сэма Назаряна, C3, и Life Wine &amp, Магазин спиртных напитков, также принадлежащий C3, откроется ближе к концу года.

C3 рассматривает Brookfield Asset Management и Simon Property Group в качестве инвесторов. В октябре также появятся Ci Siamo, ресторан итальянской кухни Дэнни Мейера, Zou Zou’s, ресторан в восточно-средиземноморском стиле, принадлежащий Майклу Стиллману, Starbucks с оформленной на заказ витриной и интерьером, а также витриной «в дорогу», и магазин мужской одежды Rothmans.

Семейная компания Rothmans управляет еще тремя магазинами мужской одежды: на Южной Парк-авеню на Юнион-сквер, а также в Скарсдейле и Бронксвилле в Вестчестере. В ноябре откроется полуночный театр на 160 мест для живых выступлений и китайский ресторан под названием Hidden Leaf, расположенный над ним. Торговый центр Manhattan West площадью 240 000 кв. футов оборудован магазином Whole Foods площадью 65 000 кв. футов (уже открыт) и студией Peloton площадью 40 000 кв. футов для создания потокового контента и проведения мастер-классов, которые будут запущены позже в этом году. Весной 2022 года также откроется магазин велотренажеров, протекторов и одежды Peloton. “Когда вы начинаете с продуктового магазина в качестве основного, это сигнал о том, что мы хотим, чтобы Западный Манхэттен стал центром для местного населения”, — сказал Джейсон Маурер, старший вице-президент по аренде розничной торговли в Brookfield.

Дополнением к этой ауре является планируемый центр первичной и профилактической помощи площадью 10 000 квадратных футов. А также на территории City National Bank, австралийской кофейни Bluestone Lane (обе открыты) и бутик-отеля Pendry с кофейней Black Fox, которая начала свою работу в прошлую пятницу.

Дело не в том, что городу нужно больше магазинов, но в ассортименте розничной торговли Manhattan West практически отсутствуют бренды garden variety. “Нам очень хотелось сделать что-то уникальное с точки зрения мерчендайзинга”, — сказал Маурер. По словам Маурера, два ряда торговых зданий имеют высоту в два этажа, или 54 фута, и на 95% сданы в аренду.

На крышах торговых зданий расположены многоуровневые террасы для обедов и наблюдения за людьми. Между ними находится открытое общественное пространство площадью 30 000 квадратных футов с инсталляцией из огромных лимонов, деревьев и тканевых “облаков”, подсвеченных светодиодной подсветкой и пропитанных ароматом лимона.

Он называется Citrovia и придает зданию необычный характер, в то время как облака скрывают строительные леса для строительства 58-этажной офисной башни Two Manhattan West, строительство которой должно быть завершено к 2023 году. Строительство офисной башни One Manhattan West завершено.

Западный Манхэттен также насчитывает 844 жилых единицы и построен на огромных бетонных плитах над железнодорожными станциями Лонг-Айлендской железной дороги и Amtrak. Компания Brookfield начала скупать недвижимость на Западном Манхэттене 40 лет назад. “Одной из наших главных задач было объединить сообщество”, — сказала Сабрина Каннер, исполнительный вице-президент Brookfield по развитию, дизайну и строительству. “Мы очень хотели, чтобы Западный Манхэттен не был анклавом внутри сообщества.

Мы хотели, чтобы он казался частью сообщества, как общественный парк, очень открытый для города”, с разнообразными программами на открытом воздухе, которые не мешают розничной торговле. В качестве части программы она назвала продуктовые киоски, настольный теннис, музыкальные представления, акробатическую танцевальную труппу Streb, художественные выставки и занятия физкультурой. “Вначале, когда мы планировали, это было немного сложно, но мы потратили время на посещение других торговых центров, таких как Рокфеллеровский центр и Канал Гарденс”, — сказал Каннер, изучая элементы, способствующие передвижению пешеходов.

Она сказала, что соединение с High Line должно быть готово к началу 2023 года, завершив “действительно интересное путешествие из одного совершенно другого места в другое, совсем другое”, от станции Мойнихан до Западного Манхэттена, от High Line до Hudson Yards. ”Ожидается, что в проекте также будут задействованы театральный район Бродвея и Мэдисон-сквер-Гарден. “Вы не просто путешествуете между большими зданиями, как это могло бы быть здесь”, — сказал Каннер. “Здесь более уютно и по-домашнему уютно, чем в каньоне с большими зданиями. С уровня земли вы можете видеть людей на террасах, а они могут смотреть вниз и наслаждаться событиями на площади. ”В конструкции также присутствует текстурирование, — добавил Каннер, упомянув о сиденьях из дерева и камня, угольно-сером бетонном покрытии “jet mist” и других элементах.