Банки обменивают долг American Dream на акции Mall of America

Банкиры приобретают миноритарную долю в торговых центрах Triple Five Group Mall of America и West Edmonton Mall в качестве компенсации после дефолта торгового комплекса American Dream mall, подтвердил WWD. J. P. Morgan Chase, Goldman Sachs и группа инвесторов в недвижимость намерены получить 49-процентную долю в двух гигантских торговых центрах после того, как развлекательный комплекс в Нью-Джерси потерпел неудачу.

Торговый центр Mall of America и Западный Эдмонтон были использованы в качестве залога для получения кредита на строительство American Dream. В J.P. Morgan и Goldman Sachs отказались от комментариев, а с Triple Five не удалось связаться в выходные. Ранее Financial Times сообщила о сделке, которая может быть закрыта в ближайшее время, но является сложной. American Dream, которая создавалась 20 лет и неоднократно меняла владельцев, в 2019 году наконец открыла некоторые из своих развлекательных центров, в том числе Большой парк для катания на лыжах и сноуборде.

Но из-за карантина, вызванного коронавирусом, долгожданное открытие розничной сети в прошлом году было отложено, и когда торговый центр все-таки открылся, началась пандемия. Строительство ТРЦ обошлось более чем в 6 миллиардов долларов. Комплекс площадью 3 миллиона квадратных футов, который также включает в себя крупнейший в мире крытый бассейн с волнами площадью 1,5 акра. Лучшие торговые центры категории “А” с хорошо зарекомендовавшим себя бизнесом, похоже, выживают в условиях пандемии, но большая часть других торговых центров мира испытывает трудности.

American Dream, когда-то называвшийся Xanadu, — это масштабный проект с огромными долгами, которому для поддержания баланса требовался постоянный поток бизнеса. Банки и кредиторы, которые сделали ставку на эту мечту, теперь станут владельцами других крупных розничных проектов.

В торговом центре Mall of America более 520 магазинов, восемь акров застекленной территории, аквариум, проводятся различные мероприятия и многое другое. А в торговом центре West Edmonton более 800 магазинов, два отеля и более 100 ресторанов. Подробнее от WWD:

Заключение сделок становится все более модным

Архитектор Tiffany Питер Марино (Peter Marino) для проекта Flagship: Источники

Арт Пек и Гэри Васснер вместе сыграют в космическую игру